(reserviert) Nachmieter für helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Weitblick gesucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung10 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Terrasse34,33 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere großzügige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit schönem Weitblick.
Die Wohnung ist nach Osten und Süden ausgerichtet und dadurch angenehm hell. Da es kein direktes Gegenüber gibt, bietet diese außerdem viel Ruhe und Privatsphäre.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden (monatliche Kosten ca. EUR 120,00). Die Garage ist bequem über das Untergeschoß erreichbar.
Die monatliche Miete umfasst die Betriebskosten, Heizkosten sowie Kalt- und Warmwasser. Die Küche ist ebenfalls in der Miete inbegriffen. Es ist somit nur der Stromverbrauch separat zu bezahlen.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Für ausgewählte Einrichtungsgegenstände ist eine verhandelbare Ablöse vorgesehen.
Ein geeigneter Nachmieter kann der Hausverwaltung zur Prüfung vorgeschlagen werden.
Lage
Die Lage verbindet gute Infrastruktur mit einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Die U6-Station Alt-Erlaa und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe. Besonders für Familien bietet die Umgebung viele praktische Vorteile im Alltag.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.