Nähe Maurer Hauptplatz/Ölzeltpark
101 m²
4 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 861704503
€ 1.990€ 19,70/m²
€ 1.992,26 Gesamtbelastung6 BMM Kaution
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten
- Loggia8 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.363,63
Miete (inkl. MWSt)€ 1.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 207,69
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 228,46
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 168,38
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 202,06
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 56,13
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 61,74
Mehrwertsteuer€ 196,42
Gesamtbelastung€ 1.992,26
Kaution: 6 BMM
Zusatzinformation: Keine Makler, nur privat.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,70Objektbeschreibung
4-Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Garderoberaum, Küche neu mit Essplatz, Badezimmer, Waschmaschine, WC separat, Balkon
Lage
Zentrale Grünruhelage nähe Maurer Hauptplatz und Ölzeltpark. Wenige Gehminuten zu Bus und Straßenbahn.
Sonstiges
Gesamtbruttomiete mtl. € 1.992,26 inklusive BK, Heizung und Warmwasser
Nettomiete € 1.363,63 + 10% Mwst
BK-Akonto € 207,69 + 10% Mwst.
Hk-Akonto € 168,38 +20% Mwst.
WW-Akonto € 56,13 + 10% Mwst.
Nettomiete € 1.363,63 + 10% Mwst
BK-Akonto € 207,69 + 10% Mwst.
Hk-Akonto € 168,38 +20% Mwst.
WW-Akonto € 56,13 + 10% Mwst.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72,14
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,124
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 861704503 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 09:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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