Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Garten-Wohnung | Atzgersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche45,30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche51,67 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Mietvertrag
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten13,52 m²
- Terrasse10,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit
- Wohnküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke.
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Toilette, Lüftung
- Vorzimmer
Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse sowie den ca. 14 m² großen Garten..
Die Zimmer sind ausgestattet mit Parkettböden. Die Sanitärraume sind ausgestattet mit Fliesen.
Geheizt wird über Wärmepumpe; Fußbodenheizung. Mit der Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 19,44, ein Akonto für Heizung in Höhe von EUR 37,54 und ein Akonto für Warmwasser in Höhe von EUR 39,05 eingehoben. Abrechnung erfolgt nach Verbrauch jährlich.
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus, ein ca. 2 m² großes Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu EUR 98,00 gemietet werden.
Mietverträge werden auf 5 Jahre abgeschlossen. Verlängerung ist eine Option. Haustiere erlaubt. 3 BMM Kaution.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Friedhof Atzgersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <4750m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <500m
Post <1250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,05 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 13,52 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2026-03-03
- Energiepass HWB: 38.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Mietvertrag
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 817,27 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,63 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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