Sonnige 69 m2-Terrassenwohnung in grüner Wohngegend (Grenze 13./23. Bezirk)
69 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.07.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1210934798
€ 1.296,59€ 18,79/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Karl-Schwed Gasse 57-59, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse26 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.060,38
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 236,21
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,79Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) wurde saniert und eignet sich für Singles, Pärchen oder kleine Familien.
Sehr ruhige Lage in grüner Wohngegend. Von zwei Terrassen (Osten 10 und Westen 16 m2) genießt man einen schönen weiten Ausblick.
Die Wohnung bietet ein kleines Vorzimmer mit Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer (9,2 m2), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer (26 m2), eine voll ausgestattete Wohnküche mit ausreichend Platz für den Esstisch etc. (20 m2), ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie eine eigene Garage. Parkplatz vor dem Haus immer vorhanden.
Eine Waschküche ist im Haus vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gastherme.
Kaution: € 4.000,-
Provision: € 0,-!
Mietvertragsvergebührung: € 0,-!
Mietvertragserstellungskosten: € 0,-!
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme über email: massimo.baccolini@chello.at oder telefonisch unter 0699 16158106.
BITTE KEINE MAKLER!
Sehr ruhige Lage in grüner Wohngegend. Von zwei Terrassen (Osten 10 und Westen 16 m2) genießt man einen schönen weiten Ausblick.
Die Wohnung bietet ein kleines Vorzimmer mit Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer (9,2 m2), ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer (26 m2), eine voll ausgestattete Wohnküche mit ausreichend Platz für den Esstisch etc. (20 m2), ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sowie eine eigene Garage. Parkplatz vor dem Haus immer vorhanden.
Eine Waschküche ist im Haus vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gastherme.
Kaution: € 4.000,-
Provision: € 0,-!
Mietvertragsvergebührung: € 0,-!
Mietvertragserstellungskosten: € 0,-!
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme über email: massimo.baccolini@chello.at oder telefonisch unter 0699 16158106.
BITTE KEINE MAKLER!
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten.
Eine Bushaltestelle ist weniger Meter vom Haus entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle „Sillerplatz“ ist 500 m entfernt.
Eine Bushaltestelle ist weniger Meter vom Haus entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle „Sillerplatz“ ist 500 m entfernt.
Sonstiges
ECKDATEN
WNFL: 69,56 mq
Zimmer:2
Küche: ja
WC: ja
Bad: ja
Lift: nein
AR: ja
Garage: ja
Keller: ja.
Lage
Karl-Schwed Gasse 57-59
1230 Wien
Sonstiges
NEUBAU
SEHR HELL
RUHIG
GRÜNBLICK
MODERNE KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN
PARKETTBODEN
GARAGE
Ausstattung
* Heizung: Etageheizung
* Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
* Anzahl Schlafzimmer: 1.00
* Anzahl Badezimmer: 1.00
* Energiepass HWB: F
* Verfügbar ab: sofort
* Anzahl WC: 1
Preis - Detailinformation
* Miete 1.060,38€
* Betriebskosten 236,21€
* Kaution: 4000 Eur
WNFL: 69,56 mq
Zimmer:2
Küche: ja
WC: ja
Bad: ja
Lift: nein
AR: ja
Garage: ja
Keller: ja.
Lage
Karl-Schwed Gasse 57-59
1230 Wien
Sonstiges
NEUBAU
SEHR HELL
RUHIG
GRÜNBLICK
MODERNE KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN
PARKETTBODEN
GARAGE
Ausstattung
* Heizung: Etageheizung
* Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
* Anzahl Schlafzimmer: 1.00
* Anzahl Badezimmer: 1.00
* Energiepass HWB: F
* Verfügbar ab: sofort
* Anzahl WC: 1
Preis - Detailinformation
* Miete 1.060,38€
* Betriebskosten 236,21€
* Kaution: 4000 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 190,92
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,28
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1210934798 | Zuletzt geändert: 25.07.2026, 13:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.