SONNIGES & MODERNES TERRASSENDACHGESCHOSS
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche77,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse5,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige 78m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 5m² großer, gartenseitiger Südterrasse. ( BJ 2007 )
( Vorzimmer, Südterrasse, Wohnesszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil )
--- Dachgeschoss mit Lift ---
Bezugsdatum: ab sofort
Vom 8m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südostseitige 35m² Wohnesszimmer mit offener Küche und anschließender 5m² großer, gartenseitiger Südterrasse. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Die beiden Schlafzimmer sind 14m² und 11m² groß sowie garten-& südseitig. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Doppelwaschtisch + fliesenbündigem Spiegel, Handtuchtrockner sowie einer elektrischen Entlüftung ausgestattet ist. Das WC mit Handwaschbecken, Spiegel und elektrischer Entlüftung ist separat und es gibt einen 3m² großen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
EUR 250,-- Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer Nachbarwohnung
Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befindet sich der Maurer Hauptplatz. Am Maurer Hauptplatz finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 60, Buslinie 60a und 56a. In der Maurer Lange Gasse befindet sich ein Billa sowie ein Denn's Bio Supermarkt. Am Maurer Hauptplatz gibt es einen Spar sowie eine Apotheke, Libro, Billa, eine Erste Bank Filiale, eine Trafik, das Cafe Möser, eine Bank Austria Filiale eine Post Filiale, ein Anker und ein DM durch welche man Bestens für den täglichen Bedarf versorgt ist. Zusätzlich gibt es am Maurer Hauptplatz einen Würstelstand sowie einen Kebapstand. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigen und Restaurants. Die Nähe zum Wiener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann übermittelt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung: HWB 54,6 fGEE 1,06
- Parkett +Fliesen
- Fahrradabstellraum
- Videogegensprechanlage
- Telekabelanschluss
- Gaszentralheizung
- Wasch - und Trockenraum
- Terrasse mit Beleuchtung, Strom- & Wasseranschluss
Lage
Region: 1230 Wien, Peterlinigasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 5,48 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-02-27
- Energiepass HWB: 54.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1272,81 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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