Wer sucht ein echtes ZUHAUSE und nicht nur eine Unterkunft? Sehr schöne neuwertige Wohnung, in 2 Minuten am Liesinger Bahnhof/ Bahnsteig, trotzdem Ruhelage und TOP ausgestattet

Sehr schöne befristete 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia wird als neues ZUHAUSE angeboten.

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Loggia/Balkon  und optional Tiefgaragen-Platz.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, Erstbezug 2019, in erstklassigem Zustand
Die Wohnung verfügt über:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC separat
- Kellerabteil
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung hat ca. 54,34 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 7,5 m² Freifläche (3,2 m² Loggia und 4,3 m² Balkon).
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Sicherheitstür, Parkettböden, elektrische Rollläden, superschnelles Glasfaser-Internet in der Wohnung, Fussbodenheizung - getrennt steuerbar Wohnzimmer und Schlafzimmer, je ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss und offen gestaltet.
Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf Balkon/Loggia (mit Wasseranschluss und Licht).
Das Vorzimmer bietet Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer zu begehen und modern und zeitlos verfliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Miete beträgt € 808,00 - zuzüglich
Betriebskosten     € 121,00
Gesamtmiete:    € 929, 00  (inkl. MwSt. )

Zusätzlich wird Heizung und Warmwasser als  monatliches Akonto, derzeit  € 40,82, vorgeschrieben und nach Verbrauch abgerechnet.

Garagenplatz  optional       €   120,-

Das Haus verfügt über Grünanlagen und Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum.

2019 neu errichtete hochwertige Wohnung in der Karl Sarggasse 9,
extrem verkehrsgünstige Lage, nur 2 Minuten zum Liesinger Bahnhof/Bahnsteig, aufgrund der Bebauungssituation trotzdem Ruhelage, an der Grenze zum Heurigenort Perchtoldsdorf (3 Minuten), beim Erholungsbereich Liesingbach und 5 Minuten zum Einkaufszentrum RIverside