Wohnen in Wien Mauer
52 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1713097979
€ 750€ 14,42/m²
€ 2.250 Kaution
Objektstandort
Endresstraße 112, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristungauf 5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Loggia7 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 750
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.250
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,42Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle, frisch renovierte Wohnung mit einem großen Wohn-Schlafraum im 1. Stock eines Neubaus mit Gartenmitbenützung am Maurer Hauptplatz in Wien 23.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Maurer Hauptplatz im beliebten Wiener Stadtteil Mauer.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien und weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants, traditionelle Wiener Heurige sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und unterschiedliche Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volkschulen, weiterführende Schulen).
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Maurer Wald entfernt, der als Naherholungsgebiet Bestandteil des Eurpaschutzgebietes Wienerwald-Thermenregion und des Biosphärenparks Wienerwald gilt.
Der Maurer Hauptplatz ist direkt an das Netz der Wiener Linien angebunden:
Die Linien 60 und 56A verbinden den Platz direkt mit Hietzing bzw. dem Westbahnhof (U6, U3), die Linie 60A mit der Anbindung an die U6 bzw. die Schnellbahn. Auch die Nachtlinie N60 hält am Maurer Hauptplatz.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien und weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants, traditionelle Wiener Heurige sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen und unterschiedliche Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volkschulen, weiterführende Schulen).
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Maurer Wald entfernt, der als Naherholungsgebiet Bestandteil des Eurpaschutzgebietes Wienerwald-Thermenregion und des Biosphärenparks Wienerwald gilt.
Der Maurer Hauptplatz ist direkt an das Netz der Wiener Linien angebunden:
Die Linien 60 und 56A verbinden den Platz direkt mit Hietzing bzw. dem Westbahnhof (U6, U3), die Linie 60A mit der Anbindung an die U6 bzw. die Schnellbahn. Auch die Nachtlinie N60 hält am Maurer Hauptplatz.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1713097979 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.