Quartier St. Martin - Villa Eva - Das kleine Juwel am Konradweg
Neubauprojekt
willhaben-Code: 2097916172
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche67,29–108,35 m²
- Preis€ 578.000–1.087.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.12.2027
- Fertigstellung2028
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
ab € 578.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
Puristische Eleganz, lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Ausstattung - die Villa Eva setzt klare Maßstäbe.
Einheiten von 75 bis 109 m² mit ruhigen Außenbereichen, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Klagenfurts.
Alle Tops verfügen über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze und Carports separat erhältlich (ab EUR 15.000).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-02-06
- Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2028
- Baujahr: 2027
Lage
Ruhige Bestlage am Fuße des Kreuzbergls - mitten in der Natur, nah an allem.
Die Villa Eva liegt im begehrten Klagenfurter Stadtteil St. Martin, einer der gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Am Fuße des Kreuzbergls gelegen, sind es nur wenige Minuten in den Wald - und gleichzeitig ist die Klagenfurter Innenstadt bequem erreichbar. Im Bezirk St. Martin befinden sich die Universität Klagenfurt, der Europapark sowie das Strandbad Klagenfurt, eines der größten Seebäder Europas. Der Wörthersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Die Villa Eva liegt im begehrten Klagenfurter Stadtteil St. Martin, einer der gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Am Fuße des Kreuzbergls gelegen, sind es nur wenige Minuten in den Wald - und gleichzeitig ist die Klagenfurter Innenstadt bequem erreichbar. Im Bezirk St. Martin befinden sich die Universität Klagenfurt, der Europapark sowie das Strandbad Klagenfurt, eines der größten Seebäder Europas. Der Wörthersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Madile Wohnbau GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2097916172 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 16:17 Uhr
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