Moderner Wohnkomfort in attraktiver Lage

In der Hofmeisterstraße 37 in Hainburg an der Donau entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche durch klare Architektur, funktionelle Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Das Projekt wird von einem renommierten österreichischen Bauträger realisiert und nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) abgewickelt - für maximale Sicherheit der Käuferinnen und Käufer.

• Adresse: Hofmeisterstraße 37, 2410 Hainburg an der Donau

  
  

• Baubeginn: Frühjahr 2026

  
  

• Fertigstellung: Frühjahr 2027

  
  

• Übergabe: schlüsselfertig

  
  

Das Neubauprojekt umfasst zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) in massiver Bauweise mit klaren Linien und abgerundeten Fassadenelementen, die dem Haus einen modernen und zugleich harmonischen Charakter verleihen.

Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerabteile sowie Tiefgaragenstellplätze.

Die Architektur legt Wert auf Funktionalität, Licht und Lebensqualität - die Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen (Terrasse, Balkon).

• Insgesamt 7 Wohnungen

  
  

• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen

  
  

• Wohnflächen: ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

  
  

• Großzügige Freiflächen - Terrassen oder Balkone 

  
  

• Heizung: moderne Luftwärmepumpe

  
  

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

  
  

• Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen

  
  

• Edle Fliesen in Bad und WC

  
  

• Elektrische Raffstores bzw. Rollläden

  
  

• Lift von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss

  
  

• Kellerabteile für jede Wohnung

  
  

• Massivbauweise mit sehr guten Energiekennzahlen

  
  

• PV-Anlage 

  
  

• 14 KFZ-Stellplätze (ab EUR 7.000,-), davon

  
  

  • 5 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage,

    
    

  • 3 KFZ-Stellplätze überdacht

    
    

  • 6 KFZ-Stellplätze im Freien.

    
    

• Gemeinschaftsfläche als Spielplatz für Kinder gedacht

  
  

• Begrünte Außenanlagen und moderne Zaungestaltung

  
  

Hainburg an der Donau bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Wien sowie Bratislava sind in kurzer Zeit erreichbar - perfekt für Pendlerinnen und Pendler.

7 hochwertige Wohnungen

2-3 Zimmer, mit Freiflächen

Lift & Tiefgarage

Schlüsselfertige Übergabe

Allgemeinfläche für Spielplatz

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage usw.

Hochwertige Materialien

Sichere Abwicklung nach BTVG

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Boden: Fertigparkett
• Boden: Fliesenboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizung: Zentralheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Barrierefrei
• Abstellraum
• Flachdach

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3

• Anzahl Etagen: 2
• Stellplatz: CARPORT
• Stellplatz: Freiplatz
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Energiepass gültig bis: 2034-04-17
• Energiepass HWB: 34.2 kWh/m²/Jahr
• Baujahr: 2026