Qualitäts - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Gaaden bei Mödling - Haus 1 Top 2

MODERNES DOPPELHAUS ZUM WOHLFÜHLEN

Ein neues Zuhause in massiver Ziegelbauweise in Gaaden bei Mödling


Mitten im Ortszentrum von Gaaden wurden diese exklusiven Doppelhäuser für Familien und Erholungssuchende errichtet. Ein durchdachtes Wohnraumkonzept mit fünf Zimmern, Terrasse und Garten, sowie Parkplatz mit zwei Stellplätzen.

Die ansprechende Architektur mit klaren Linien und einem modern interpretierten Satteldach liegt voll im Trend und wird den Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen gerecht. Erfüllen Sie sich ihren neuen Wohn(t)raum mit einem SPL-Haus. Gebaut für Ihre Zukunft.


DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK

Lebensraum: ca. 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Nebenräume, Grundanteil ca. 320 m²

Bauweise: hochwertige Ziegelmassivbauweise

Ausführung: belagsfertig plus

Kaufpreis: EUR 555.000,00

2 Parkplätze für: EUR 15.000,00

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust. und Barauslagen

Energiekennzahl: HWB 29, fGEE 0,60 Niedrigenergiehaus

Fertigstellung/Übergabe: ab sofort verfügbar


BAUWEISE: ZIEGEL

Der beste Baustoff für Ihr neues Zuhause


Das SPL-Haus ist in beständiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine optimale Energieeffizienz auf. Es wurde in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Immobilie nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Wandflächen sind verputzt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Unsere Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS steht für eine überdurchschnittlich hochwertige Grundausstattung. Beste Materialien und Geräte von namhaften Herstellern unterstreichen die Qualität unserer Häuser.


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Allein der Gedanke an ein neues Zuhause reicht aus, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin wahrzunehmen.

Gerne laden wir zu einem Rundgang von Haus zu Haus ein und informieren Sie über die Details und Möglichkeiten.


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SPL-Hausbau Beratung & Verkauf

T +43 699 131 222 18

M office@spl-hausbau.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

 
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6