Luxus, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau // am Fuße der Weinberge Stiftes Klosterneuburg !!
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1365986794
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche190,51–498,45 m²
- Preis€ 3.817–2.594.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.11.2026
Objektstandort
3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich
Verfügbare Wohneinheiten
ab € 3.817Kaufpreis
Projektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 4 bis 8
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2029-11-18
- Energiepass HWB: 45.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Lage
Lage & Lebensqualität :
Weidling zählt zu den exklusivsten Wohnlagen rund um Wien. Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen, dem Biosphärenpark Eichenhain, dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Heurige und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien.
Öffentliche Anbindung: Die Bushaltestelle "Weidling Kirche" (Linie 401) ist in 3-5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur U4-Station Heiligenstadt. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling mit S-Bahn-Anschluss nach Wien befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m
Weidling zählt zu den exklusivsten Wohnlagen rund um Wien. Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen, dem Biosphärenpark Eichenhain, dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Heurige und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien.
Öffentliche Anbindung: Die Bushaltestelle "Weidling Kirche" (Linie 401) ist in 3-5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur U4-Station Heiligenstadt. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling mit S-Bahn-Anschluss nach Wien befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Boom Living GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kärntner Straße 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMariana Hiebl
Referenz ID4107
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1365986794 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:53 Uhr
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