Stylisches 2-Zimmer Design-Apartment mit Balkon in bester Citylage - TOP 409
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1299125498
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche42–96 m²
- Fertigstellung01.11.2026
Objektstandort
Mozartstraße, 4020 Linz, Oberösterreich
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 3/Top 301
45 m²
€ 749
2Zimmer
Etage 3/Top 305
62 m²
€ 1.049
2Zimmer
Etage 3/Top 308
47 m²
19 m²Freifläche
€ 949
2Zimmer
Etage 4/Top 402
46 m²
€ 849
2Zimmer
Projektbeschreibung
***2-ZIMMER CITY-APARTMENT MIT TERRASSE - NÄHE LANDSTRASSE***
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 409 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 8,32 m² Balkon:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitiger Balkon mit ca. 8,32 m²
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) und Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 828,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 80,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 90,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 409 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 8,32 m² Balkon:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitiger Balkon mit ca. 8,32 m²
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88) und Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 828,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 80,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 90,82
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Gesamtbetrag EUR 999
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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:8,32 m²
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Preis - Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,18 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 88,17 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 88,17 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 80,15 Eur
- Betriebskosten MWSt: 8,02 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 3000.00
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 409
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 15.11.2026
- Baujahr: ca. 1987
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Videos und Dokumente
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 93
HWB Energieklasse: C
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1299125498 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 19:23 Uhr
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