Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Bild
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild

NEU! Wohnkomfort nach Wunsch - Wohnung oder Reihenhaus in St. Georgen an der Gusen

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1150711754

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    96,44–209,66 m²
  • Preis
    € 449.584–952.119
  • Status
    In Bau/Planung

Objektstandort

4222 Sankt Georgen an der Gusen, Perg, Oberösterreich
ab € 449.584Kaufpreis

HIMA Immobilien GmbH
HIMA Immobilien GmbH

Unternehmen


KontaktIng. Dominik Kranawitter

Projektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

In Sankt Georgen an der Gusen erwartet Sie ein attraktives Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.


Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen einer komfortablen Wohnung und einem Reihenhaus mit eigenem Garten zu wählen. Die verschiedenen Wohnformen schaffen Raum für unterschiedliche Bedürfnisse - vom praktischen Zuhause für Singles und Paare bis zum familienfreundlichen Wohnen im Grünen.


Wohnen mit Lebensqualität

Sankt Georgen an der Gusen verbindet die Vorzüge einer idyllischen Gemeinde mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die ruhige und angenehme Wohnlage bietet ein harmonisches Umfeld für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.


Optimale Verkehrsanbindung

Die Lage in 4222 Sankt Georgen an der Gusen überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit. Der nahegelegene Bahnhof sowie die Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Linz und in die umliegenden Gemeinden.


Damit profitieren Pendlerinnen und Pendler ebenso wie Reisende von kurzen Wegen und einer flexiblen Anbindung an die wichtigsten Ziele der Region.


Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:


  • Ärztinnen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich nur wenige Minuten entfernt.


  • Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar und erleichtern die Organisation des Familienalltags.


  • Ein nahegelegener Supermarkt bietet alles für den täglichen Einkauf.


  • Eine Bäckerei in der Umgebung versorgt Sie mit frischen Backwaren und regionalen Produkten.


Ihr neues Zuhause in Sankt Georgen an der Gusen

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie ein Wohnprojekt, das vielfältige Wohnmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Linz miteinander verbindet.


Ob Wohnung oder Reihenhaus mit Garten - hier finden Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnlage.


Ihr neues Kapitel beginnt in Sankt Georgen an der Gusen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 4 bis 7

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2036-03-21
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr

Lage

Diese Immobilie in 4222 Sankt Georgen an der Gusen besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für Sicherheit und beste Anbindung im Alltag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1000m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

HIMA Immobilien GmbH
HIMA Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Feldweg 24481 Asten
KontaktIng. Dominik Kranawitter
Referenz ID5962/406
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1150711754 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 10:09 Uhr

! Anzeige melden