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Salzburg Gneis - Josef von Eichendorff Straße

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1925503371

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche
    57,10–191,65 m²
  • Preis
    € 685.000–2.880.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.02.2028
  • Fertigstellung
    2028

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
ab € 685.000Kaufpreis

asset.X GmbH
asset.X GmbH

Unternehmen


KontaktSusanna Scharler

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2028
  • Baujahr: 2026

Lage

Willkommen in Gneis, dem grünen Juwel Salzburgs

Gneis liegt in der südlichen Salzburger Vorstadt und verbindet die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens. Der Stadtteil besteht überwiegend aus Wohnhäusern und Villen und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine erholsame Umgebung und Wohnkomfort suchen. Gleichzeitig radelt man von der Haustür entlang des Almkanals in die Altstadt und findet fußläufig alles, was man zum täglichen Leben braucht: Nahversorger, Ärztezentrum, Apotheke, Bushaltestelle sowie nette Geschäfte und gemütliche Gasthäuser.Die Josef-von-Eichendorff-Straße ist nach einem bekannten Lyriker und Prosadichter benannt. Poetisch schön sind auch das Grundstück und die Nachbarschaft. Historische Bauten wie das Schloss Hellbrunn sind nicht weit entfernt. Außerdem befindet sich die Straße nahe dem großen Naturschutz- und Grünlandgebiet Leopoldskron mit dem altehrwürdigen Schloss und dem malerischen Weiher. Wer etwas mehr Action und Raum zum Auspowern braucht, hat es nicht weit zum Untersberg und zu den Salzburger Stadtbergen.

Region: Leopoldsrkon-Moos, Untersberg, Tierpark Hellbrunn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Videos und Dokumente

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

asset.X GmbH
asset.X GmbH

Unternehmen


Adresse
Fischbachstraße 635020 Salzburg
KontaktSusanna Scharler
Referenz ID1792/59
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1925503371 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 13:07 Uhr

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