Salzburg Schallmoos - Käutzlgasse
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche72,34–75,67 m²
- Preis€ 795.000–895.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.07.2026
- FertigstellungSommer 2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg!
Die Immobilie selbst überzeugt durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattungen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und ein harmonisches Zuhause zu gestalten.
Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in und um Salzburg. So sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete bequem zu erreichen. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken bis hin zu Schulen und Kindergärten - hier ist für jede Lebensphase gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können.
Erleben Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung - Salzburg hat viel zu bieten. Entdecken Sie die kulturellen Highlights der Stadt, genießen Sie die atemberaubende Natur und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lebensqualität.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Flachdach
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 3
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 33.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2026
- Baujahr: 2026
Lage
Speziell als Szeneviertel hat sich Schallmoos in den letzten 15 Jahren einen Namen gemacht. Das zieht Genießer, Kultur-Fans, aber auch Nachtschwärmer gleichermaßen an. Der Stadtteil bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Linzergasse - neben der Getreidegasse die wohl bekannteste Gasse in Salzburg - ist eine beliebte Einkaufsstraße. Sie erstreckt sich bis nach Schallmoos und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Hier kann man gemütlich bummeln, lokale Produkte kaufen sowie regionale Küche genießen. Und sollten Sie doch einmal den Wunsch nach Veränderung spüren - die Verkehrsanbindung in Schallmoos ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die in kurzen Abständen in die Innenstadt fahren, sowie den Salzburger Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Von dort aus haben Sie viele nationale Ziele im Visier.
Region: Porsche, Salzburg Nord
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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