HILM113 - Wohnen in einer begehrtesten Lagen von Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8043 Graz, Steiermark - ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie überzeugt durch eine einmalige Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Berge, die lebendige Stadt und die grüne Natur. Genießen Sie jeden Tag aufs Neue die inspirierende Aussicht, die Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details: Edle Fliesen und warmes Parkett schaffen ein behagliches Ambiente, während die moderne Fernwärme und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgen. Das Badezimmer ist ein kleines Wellness-Paradies mit Tageslicht, Badewanne oder separater Dusche - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, was den Alltag noch angenehmer macht.

Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile von Graz gelangen. Damit ist diese Immobilie auch perfekt für Pendler oder Studenten geeignet.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke und das Krankenhaus, die Ihnen Sicherheit und Komfort bieten. Für Familien sind Schule, Kindergarten und die Universität bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf ohne großen Aufwand gedeckt ist. Im Objekt selbst wird ein Supermarkt angesiedelt, welcher die Wege noch weiter verkürzt und rascheste Versorgung mit Mitteln des täglichen Bedarf garantiert.

Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden der Steiermark. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in Ihr neues, hochwertiges Zuhause - hier werden Wohnträume Wirklichkeit!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

• Bad mit Dusche und Wanne
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fernheizung
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Barrierefrei
• Flachdach

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 5

• Anzahl Etagen: 7
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Energiepass gültig bis: 2033-09-21
• Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: Q2/Q3 2028
• Baujahr: 2027