Stilvoll wohnen im Herzen des 9. Bezirks
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche69,01–110,47 m²
- Preis€ 519.000–829.000
- StatusBezugsfertig
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
In der Müllnergasse 33, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, befindet sich ein charmantes Altbauhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten.
Die Wohnungen überzeugen durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine ansprechende Ausstattung. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und einladende Wohnatmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in den entsprechenden Bereichen für Funktionalität und Komfort stehen.
Die Lage im 9. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit den Vorzügen eines gewachsenen Wiener Wohnviertels. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Das Gebäude vereint traditionellen Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld in zentraler Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-01-23
- Energiepass HWB: 138 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
Lage
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Nähe zum Wiener Stadtzentrum sowie zu wichtigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie U4 Roßauer Lände sowie Straßenbahn und Bus) sind die Wiener Innenstadt und weitere zentrale Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Gassen und Grünflächen dazu ein, das vielfältige Wiener Stadtleben zu genießen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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