H41 - Wohnen in Oberlaa ab Sommer 2027

Im H41 entsteht ein modernes und hochwertiges Wohnprojekt im grünen Wiener Stadtteil Oberlaa.

Das exklusive Neubauprojekt umfasst lediglich 14 Eigentumswohnungen und verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und moderner Gebäudetechnik. Die Wohnflächen von rund 40 bis 100 m² bieten vielfältige Möglichkeiten - vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis hin zur großzügigen Familienwohnung. 

Besonderes Augenmerk wurde auf privaten Freiraum gelegt: Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Eigengärten, während die Wohnungen in den Obergeschossen mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet sind. So entsteht mitten in Wien ein Wohngefühl mit spürbar mehr Lebensqualität. 

Die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe ist für Sommer 2027 geplant. 

• Nur 14 exklusive Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 40 bis 100 m²
• Moderne Luftwärmepumpe
• Bauteilaktivierung zum Heizen und Kühlen
• Eigengärten, Balkone, Loggien und Terrassen
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Großformatige keramische Fliesen
• Kunststoff-Alu-Fenster
• Elektrischer Sonnenschutz
• Barrierefreier Personenlift vom Keller bis ins oberste Geschoss
• Photovoltaikanlage
• Eigene Kellerabteile
• Tiefgarage
• Niedrige Betriebskosten

H41 verbindet urbanes Wohnen mit dem angenehmen Charakter des grünen Wiener Südens. Die Lage in Oberlaa bietet ein Wohnumfeld, das sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Anleger eignet.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schätzen und gleichzeitig nicht auf privaten Freiraum verzichten möchten.

H41 - ein Zuhause zum Ankommen. Eine Immobilie mit Zukunft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

• Anzahl Etagen: 4
• Energiepass gültig bis: 2033-01-30
• Energiepass HWB: 41.6 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: Sommer 2027
• Baujahr: 2026