Luxury Living am Roten Berg | 1130 Wien - Exklusive Dachgeschoss- & Terrassenresidenzen in Hietzing
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1202835817
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche111,90–123,32 m²
- Preis€ 952.800–965.800
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.09.2026
Objektstandort
1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
3857
123 m²
51 m²Freifläche
€ 965.800
3Zimmer
3858
112 m²
37 m²Freifläche
€ 952.800
3Zimmer
ab € 952.800Kaufpreis
Projektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 3.5
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Energiepass gültig bis: 2033-08-01
- Energiepass HWB: 31.55 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Lage
In einer der begehrtesten Wohngegenden Hietzings verbindet diese Luxus Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem hohen Freizeitwert - der Rote Berg, Hörndlwald und Lainzer Tiergarten befinden sich in der Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Buslinien 53A und 54A bei der Wlassakstraße sind in rund 3 Gehminuten, die Straßenbahnlinie 62 bei Lainz/Wolkersbergenstraße in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Anschlüsse an U-Bahn und Bahn befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die tägliche Nahversorgung ist hervorragend: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt, eine Apotheke rund 3 Minuten. Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Buslinien 53A und 54A bei der Wlassakstraße sind in rund 3 Gehminuten, die Straßenbahnlinie 62 bei Lainz/Wolkersbergenstraße in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Weitere Anschlüsse an U-Bahn und Bahn befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Die tägliche Nahversorgung ist hervorragend: Ein SPAR-Supermarkt liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt, eine Apotheke rund 3 Minuten. Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,55
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Boom Living GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kärntner Straße 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMariana Hiebl
Referenz ID3856
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1202835817 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 21:46 Uhr
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