MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Adele

MABELLE - Zeitloses Wohnen. Eine Hommage an die Schönheit.

Willkommen im MABELLE

Zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten entsteht mit dem exklusiven Immobilienprojekt MABELLE nur wenige Schritte von der revitalisierten Klimt-Villa entfernt ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur. Mit ihrem stilvollen Architektur- und Ausstattungskonzept bilden die beiden eigenständigen Gebäude AMALIE in der Amalienstraße 63 und ADELE in der Amalienstraße 50 eine zeitlose Hommage an die Schönheit des Wohnens.

Fünfzig moderne "Stadtoasen" mit großzügigen Balkonen, Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Ankommen, bleiben und entschleunigen - zwischen Natur und Stadt, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.

ADELE - Amalienstraße 50

Premium-Wellness mit Pool und Garten

Ein Sprung in den Pool am Morgen, ein Espresso im Garten, ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten und abends ein Glas Rosé auf der Terrasse - So klingt wohl für viele Menschen ein urbaner Wohntraum zwischen Natur und Stadt, der schon bald im Haus ADELE in der Amalienstraße 50 Realität wird - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Entschleunigen, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.

• 25 Eigentumswohnungen
• Von 35 m² bis 140 m² mit Freiflächen
• 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz
• Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen
• Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort
• Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich erworben werden: Kaufpreis ab EUR 32.000

Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage mabelle-wohnen.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen!

Beratung & Verkauf

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

T: +435065968002

anfragen@mabelle-wohnen.at

mabelle-wohnen.at

• Zeitlose Wohnkunst in zwei Akten.

  
  

  Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails, nachhaltige Energielösungen und großzügige private Freiflächen vermitteln ein zeitlos-schönes Raumgefühl, das alle MABELLE-Wohnungstypen ausgezeichnet. Ob im Haus AMALIE oder ADELE: Jede Wohnung ist Teil eines architektonischen Gesamtkonzepts, das Qualität auf allen Etagen spürbar macht - exklusiv und zeitgemäß veredelt mit einem Gemeinschaftspool oder Indoor-Fitnessraum für eine optimale Work-Life-Balance der Bewohner. Echtholz-Parkettböden sowie edle Sanitärkeramik und Armaturen in den Badezimmern verleihen allen Räumen eine zeitlose Eleganz, während moderne Fußbodenheizungen und Temperierungen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantieren.

  
  

  Nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert

  
  

  Für eine umweltfreundliche Energieversorgung setzen beide Gebäude auf modernste Technologien:

  
  

  Geothermie in Kombination mit Sole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ermöglichen effizientes Heizen und Temperieren bei minimalem Energieverbrauch. Diese nachhaltigen Lösungen tragen nicht nur zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen bei, sondern senken langfristig auch die Betriebskosten. Einziehen, wohlfühlen und genießen - willkommen im MABELLE in Ober-Sankt-Veit.

• Heizung: Fussbodenheizung
• Barrierefrei
• Keller: vorhanden
• Fahrradraum

• Provisionspflichtige Immobilie

• Anzahl Wohneinheiten: 25
• Swimmingpool: Ja
• Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
• Baujahr: 2026