Leben in "CHIC and BRICK" - Holochergasse 9

ZWISCHEN WIENER GESCHICHTE UND URBANEM ZEITGEIST

Zwei architektonische Welten, eine gemeinsame Idee: CHIC und BRICK steht für individuelles Wohnen mit Charakter. Das Projekt vereint die zeitlose Ästhetik eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit der unverwechselbaren Atmosphäre urbaner Loftarchitektur. Ein Wohnensemble für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Gestaltung, Authentizität und Qualität legen.

Mit viel Feingefühl für die historische Bausubstanz wurde das traditionsreiche Zinshaus behutsam saniert. Charakteristische Altbauelemente blieben erhalten und wurden mit zeitgemäßen Wohnansprüchen in Einklang gebracht.

Die kreative Energie Brooklyns trifft hier auf das lebendige Stadtgefühl des 15. Wiener Gemeindebezirks. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges Wohnkonzept mit eigenständiger Identität, das Raum für Individualität schafft und zugleich einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet.

ZWEI WOHNWELTEN. EIN UNVERWECHSELBARER CHARAKTER.

CHIC - Klassische Eleganz neu interpretiert

Hohe Räume, stilvolle Eichenparkettböden und historische Architekturdetails prägen das Wohngefühl auf vier Geschossen. Die sorgfältige Sanierung bewahrt den besonderen Charakter des Wiener Altbaus und verbindet dessen ursprüngliche Qualitäten mit zeitgemäßer Wohnkultur.

BRICK - Urbanes Loftleben mit Geschichte

Abseits des städtischen Treibens eröffnet sich im ruhigen Innenhof eine völlig andere Wohnwelt. Die ehemalige Tischlerei verwandelt sich in zwei außergewöhnliche Lofts, deren Gestaltung von der Ästhetik industrieller Architektur geprägt ist. Offene Grundrisse, großzügige Raumstrukturen auf jeweils zwei Ebenen und die markante Ziegelsteinfassade verleihen den Wohnungen ihren authentischen, unverwechselbaren Charakter.

State of the Art

// 2 aussergewöhnliche Lofteinheiten mit besonderen Ausstattungsfeatures, teils mit Dachterrasse

// Klassische Altbauwohnungen mit Freiflächen

// besondere Einheiten für Kurzzeitvermietung

// 2-4 -Zimmer-Wohnungen (63-160 m2) mit großzügigen Freiflächen

// Fußbodenheizung in allen Wohnungen mittels Luftwärmepumpe

// KLIMATISIERUNG aller verfügbarer Einheiten (mittesl Luftwärmepumpe in Kombination mit Fancoils)

// Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz in 3-fach Verglasung

// Hochwertiger Eichenholzparkettboden

 Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.chic-brick.wien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Das Bildmaterial dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt eine unverbindliche Visualisierung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen sowie die Ausführungsunterlagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

• Anzahl Etagen: 8
• Energiepass gültig bis: 2032-06-01
• Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: Ende 2026
• Baujahr: 2025