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FREIHEIT MIETEN, PIONIERE SEIN. Dein neuer Ort, dein neues Zuhause am Hausfeld!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 816665880

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    56,51–78,38 m²
  • Miete
    € 1.128,68–1.505,59
  • Status
    Bezugsfertig
  • Fertigstellung
    01.05.2026

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
ab € 1.128,68Miete

KIBB Immobilien GmbH
KIBB Immobilien GmbH

Unternehmen


Kontakt KIBB Immobilien GmbH

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Flachdach
  • Nahwärme
  • Gebäudezertifikat: klimaaktiv

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Stellplatz: PARKHAUS
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2035-11-10
  • Energiepass HWB: 21.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2026
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Lage

Stadt - Land - Fluss - Feld

Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. SILENE bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst.


Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst

Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht - ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner:innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten.


SILENE - neues Wien findet statt!

Region: U2 Station Lina-Loos-Platz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,8
HWB Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

KIBB Immobilien GmbH
KIBB Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Bruno-Marek-Allee 24/21020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
Kontakt KIBB Immobilien GmbH
Referenz ID4181
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 816665880 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 12:25 Uhr

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