MAISON PARSCHE | EIGENTUMSPROJEKT | 15 MODERNE HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche53,67–163,31 m²
- Preis€ 389.000–999.000
- StatusIn Bau/Planung
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Manche Adressen sind weit mehr als nur ein Wohnort. Maison Parsche steht für eine Haltung - eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu genießen.
Im ruhigen Süden Wiens entsteht ein Haus, das Zurückhaltung, Qualität und Charakter miteinander verbindet. Durchdachte Grundrisse, ein elegantes Ambiente und eine Lage mit besonderer Lebensqualität schaffen Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.
Wohnen bedeutet hier: bewusst leben, jeden Tag genießen und sich zuhause fühlen. Maison Parsche verbindet die Nähe zur lebendigen Stadt mit dem Komfort einer ruhigen Wohngegend - und schafft damit Platz für das, was wirklich zählt.
Das Projekt
15 sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, jede mit eigener Persönlichkeit und einer intelligenten Raumaufteilung. Für Menschen, die Wert auf Qualität legen und genau wissen, wie sie wohnen möchten.
Ob als privater Rückzugsort oder als nachhaltige Wertanlage: Maison Parsche ist eine Entscheidung, die mit gutem Gefühl und langfristiger Überzeugung getroffen wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Laura Kowalczyk unter der Mobilnummer +43 660 157 59 35 und per E-Mail unter kowalczyk@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Energiepass gültig bis: 2034-05-28
- Energiepass HWB: 40.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2026
Lage
Liesing vereint gewachsene Nachbarschaften mit zeitgemäßer Infrastruktur. Gemeinschaft, viel Grün und eine angenehme Gelassenheit schaffen ein Wohngefühl, das typisch für den Bezirk ist.
Mit der Wotrubakirche befindet sich eines der bedeutendsten Bauwerke der österreichischen Nachkriegsmoderne in unmittelbarer Umgebung. Sie prägt das kulturelle Erscheinungsbild des Bezirks und verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Wien Liesing bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung ins Stadtzentrum. Mehrere Buslinien sorgen zusätzlich für gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung. Alles, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht, ist hier bequem erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <5750m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <1750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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