Attraktive Anlageimmobilie mit gesichertem Mietertrag in St.Barbara im Mürztal

Diverse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:22 Uhr | willhaben-Code: 1453339469
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer und Küche, KI
Bild 2 von 8 - Zimmer KI
Bild 3 von 8 - Zimmer KI
Bild 4 von 8 - Vorzimmer
Bild 5 von 8 - Badezimmer und WC
Bild 6 von 8 - Haus aussen
Bild 7 von 8 - Aussenansicht KI
Bild 8 von 8 - Aussenansicht Rückseite KI
€ 49.000Kaufpreis

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
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Unternehmen


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KontaktProk. Walter Höfer

Objektstandort

8661 Mitterdorf im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Wohnfläche
    39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 49.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 83,11
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 331,43
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Attraktive Anlageimmobilie mit gesichertem Mietertrag

in St.Barbara im Mürztal-Ortsteil Wartberg


Diese attraktive Anlegerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses in St. Barbara im Mürztal, Ortsteil Wartberg.


Das Gebäude wurde in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert und umfasst insgesamt fünf Wohnungen, einen Praxisraum sowie eine Ordination.


Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern den Vorteil sofortiger Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand.


Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 202,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 126,90 Eur
  • Heizkosten: 83,11 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 83,11 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 297,80 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 331,43 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 29801,20 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1764,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 202
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: e

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz

Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktProk. Walter Höfer
Referenz ID0005005314
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1453339469 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 09:22 Uhr

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