Lebendiger Wohnraum mit Parkblick - Willkommen bei den PARK FLATS

Kapitalanlagen / Rendite
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:21 Uhr | willhaben-Code: 1511861924
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€ 452.727Kaufpreis

EHL Wohnen GmbH
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Unternehmen


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KontaktAndrea PÖCHHACKER; MSc

Objektstandort

Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Wohnfläche
    59,26 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 452.727
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Schweizergarten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <475m
Klinik <575m
Krankenhaus <775m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <600m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <400m

Verkehr
U-Bahn <1050m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1025m

Sonstige
Bank <300m
Post <300m
Polizei <850m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9.1 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.62 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 11
  • Wohnungsnummer: 48
  • Stockwerk: 6. Etage / 6. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
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Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndrea PÖCHHACKER; MSc
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willhaben-Code: 1511861924 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 14:21 Uhr

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