Sommerhäuschen auf Eigengrund / Grünland
548 m²
Diverse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1932899717
€ 44.300Kaufpreis
Objektstandort
Gaisberggraben, 3704 Glaubendorf, Hollabrunn, Niederösterreich
Objektinformationen
- Gesamtfläche548 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 44.300
Maklerprovision: Keine
Objektbeschreibung
Sommerhäuschen auf Eigengrund zu verkaufen – 514 m² Grundstück
Zum Verkauf steht ein gemütliches Sommerhäuschen auf einem 514m² großen Eigengrund – ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen und sich ihr eigenes kleines Freizeitparadies gestalten möchten.
Das Grundstück
Ca. 250m² des Grundstücks sind eben. Auf diesem Bereich befinden sich das Sommerhäuschen sowie der dazugehörige Wohnwagen ca.32qm
Die restlichen ca. 230m² befinden sich teilweise in Hanglage. Im unteren Bereich des Grundstücks gibt es zusätzlich ein Holzhaus, das bisher als Werkstatt genutzt wurde, sowie einen praktischen Erdkeller.
️ Strom & Energie
Auf dem Dach befindet sich bereits eine PV-Anlage, die bei Bedarf noch erweitert werden kann. Somit ist eine eigene Stromversorgung vorhanden.
Zusätzlich gibt es ein Notstromaggregat, mit dem die Batterie bei längeren Schlechtwetterperioden bzw. zu wenig Sonneneinstrahlung geladen werden kann.
Wasserversorgung
Ein öffentlicher Wasseranschluss bzw. fließendes Wasser ist derzeit nicht vorhanden. Das Wasser wird im Dorf geholt und anschließend in die vorhandene Zisterne gepumpt.
Das notwendige Equipment ist bereits vorhanden und im Verkauf enthalten – unter anderem Anhänger, Pumpe usw.
Gasversorgung
Gas ist über den vorhandenen Wohnwagen verfügbar.
Obstbäume & Garten
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Obstbäume, die regelmäßig sehr gutes Obst tragen und dem Grundstück zusätzlichen Charme verleihen.
Wohnwagen
Der Wohnwagen war bisher mit Holz verkleidet. Die alte Verkleidung wurde bereits entfernt, da eine neue Verkleidung geplant war.
Somit hat der neue Besitzer die Möglichkeit, den Wohnwagen ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
️ Inventar inklusive
In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Dinge für das Grundstück angeschafft. Diese sind derzeit verstaut und werden beim Verkauf mitübergeben. Auch das Dach wurde neu gemacht.
Verkauft wird somit alles wie es steht und liegt – inklusive des vorhandenen Inventars.
Widmung
Das Grundstück ist als Grünland gewidmet. Die bestehende Anlage kann in der derzeitigen Größe entsprechend weitergestaltet bzw. Genutzt werden.
Der Käufer ist für die Grundbuchseintragung verantwortlich.
Das Grundstück wird nur VERKAUFT und nicht VERMIETET!
MELDEN BITTE NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE
Zum Verkauf steht ein gemütliches Sommerhäuschen auf einem 514m² großen Eigengrund – ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen und sich ihr eigenes kleines Freizeitparadies gestalten möchten.
Das Grundstück
Ca. 250m² des Grundstücks sind eben. Auf diesem Bereich befinden sich das Sommerhäuschen sowie der dazugehörige Wohnwagen ca.32qm
Die restlichen ca. 230m² befinden sich teilweise in Hanglage. Im unteren Bereich des Grundstücks gibt es zusätzlich ein Holzhaus, das bisher als Werkstatt genutzt wurde, sowie einen praktischen Erdkeller.
️ Strom & Energie
Auf dem Dach befindet sich bereits eine PV-Anlage, die bei Bedarf noch erweitert werden kann. Somit ist eine eigene Stromversorgung vorhanden.
Zusätzlich gibt es ein Notstromaggregat, mit dem die Batterie bei längeren Schlechtwetterperioden bzw. zu wenig Sonneneinstrahlung geladen werden kann.
Wasserversorgung
Ein öffentlicher Wasseranschluss bzw. fließendes Wasser ist derzeit nicht vorhanden. Das Wasser wird im Dorf geholt und anschließend in die vorhandene Zisterne gepumpt.
Das notwendige Equipment ist bereits vorhanden und im Verkauf enthalten – unter anderem Anhänger, Pumpe usw.
Gasversorgung
Gas ist über den vorhandenen Wohnwagen verfügbar.
Obstbäume & Garten
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem mehrere Obstbäume, die regelmäßig sehr gutes Obst tragen und dem Grundstück zusätzlichen Charme verleihen.
Wohnwagen
Der Wohnwagen war bisher mit Holz verkleidet. Die alte Verkleidung wurde bereits entfernt, da eine neue Verkleidung geplant war.
Somit hat der neue Besitzer die Möglichkeit, den Wohnwagen ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
️ Inventar inklusive
In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Dinge für das Grundstück angeschafft. Diese sind derzeit verstaut und werden beim Verkauf mitübergeben. Auch das Dach wurde neu gemacht.
Verkauft wird somit alles wie es steht und liegt – inklusive des vorhandenen Inventars.
Widmung
Das Grundstück ist als Grünland gewidmet. Die bestehende Anlage kann in der derzeitigen Größe entsprechend weitergestaltet bzw. Genutzt werden.
Der Käufer ist für die Grundbuchseintragung verantwortlich.
Das Grundstück wird nur VERKAUFT und nicht VERMIETET!
MELDEN BITTE NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE
Lage
AUTO UNBEDINGT ERFORDERLICH!!
Mitten in den Weinbergen des schönen Schmidatal!
Mitten in den Weinbergen des schönen Schmidatal!
Sonstiges
Es sind keine Nachbarn ausser Hühner!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1932899717 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 15:20 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.