Attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (muss selbst eingerichtet werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit
Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt.
Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon.
Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche.
Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.
EAW gültig bis: 11.01.2028
Baujahr: 1992
Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Wert: 115,0 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt.
Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.
Region: Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <4500m
Schule <4500m
Nahversorgung
Bäckerei <5000m
Supermarkt <4500m
Verkehr
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <4500m
Polizei <6000m
Post <7000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-01-11
- Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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