Frühlingstraße 30a: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 2.03
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche73,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2.03
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten37,6 m²
- Terrasse14,12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse.
Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen - von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen - überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll - und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes.
ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
Wohnfläche: 73,35 m²
Garten: 37,60 m²
Terrasse: 14,12 m²
Kellerabteil: 6,53 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 497.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (ÜB): EUR 35.000,00
Kaufpreissumme Wohnung 2.03: EUR 532.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Wohnprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Mike Mederake +43 664 886 206 89
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 68 kWh(m²*a) B, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2025
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Lage
Und auch die Infrastruktur ist hervorragen: So ist man nicht nur 15 Kilometer vom Flughafen der Mozart- und Festspielstadt Salzburg entfernt, durch die Nähe der Bahn und der Autobahnanbindung werden Ausflüge und Reisen um ein Vielfaches angenehmer. Die schönsten Ausflugsziele wie Berge, Seen, Wanderwege sowie die zahlreichen Wellnessangebote liegen vor der eigenen Haustüre.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1950m
Apotheke <2050m
Klinik <1950m
Krankenhaus <1950m
Kinder / Schulen
Kindergarten <550m
Schule <575m
Nahversorgung
Bäckerei <1700m
Supermarkt <1525m
Verkehr
Autobahnanschluss <7950m
Bahnhof <1650m
Sonstige
Bank <1900m
Post <2125m
Polizei <9550m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 14,12 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 37,6 m²
- Kellerfläche: 6.53 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2.03
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Frühlingstraße 30
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche64,14–117,48 m²
- Preis€ 429.000–729.000
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
Unternehmen
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