Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Fridolfing: Erstbezug- Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger

98,35
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1684222009
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€ 475.000€ 4.829,69/m²

MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
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Unternehmen


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KontaktMSc. Mustafa Korkmaz

Objektstandort

83413 Fridolfing, Bayern, Deutschland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    98,35 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 475.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.829,69

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fridolfing, Bayern - einer Immobilie, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre traumhafte Lage überzeugt. Diese bezaubernde Wohnung mit einer Fläche von 98,35 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist der ideale Ort für moderne Wohnansprüche.


Für einen Kaufpreis von 465.000,00 EUR erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Der Erstbezug dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume sofort zu verwirklichen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche verzaubern, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig gesellig mit Familie und Freunden zusammen sein.


Der großzügige Balkon - laden dazu ein, die frische Luft und den atemberaubenden Fern- und Grünblick zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Blick über die malerische Landschaft schweifen lassen. Diese Wohnung bietet nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen Lebensraum, in dem Sie unvergessliche Momente erleben werden.


Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett geben den Räumen einen modernen und gleichzeitig warmen Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und macht die kalten Wintermonate erträglich. Zudem ist die Wohnung mit Solarenergie ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.


Das großzügige Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannende Momente. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und neue Energie tanken.


Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Ideal für Familien, Senioren oder einfach jeden, der Wert auf Komfort legt.


Fridolfing selbst überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem erreichen.


Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihren Charme besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause in Fridolfing wartet bereits auf Sie!



Lage

Die Wohnung bei 83413 Fridolfing besticht durch ihre ruhige, idyllische Lage im malerischen Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet sie einen hohen Erholungswert und eine enge Anbindung an die Natur. Die charmante Kleinstadt Fridolfing ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die ländliches Wohnen schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <5000m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <5500m
Post <5000m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4.4 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 11.2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5861 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz

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Adresse
Alpenstraße 185020 Salzburg
KontaktMSc. Mustafa Korkmaz
Referenz ID2183

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willhaben-Code: 1684222009 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 11:40 Uhr

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