Ein Wohnerlebnis über den Dächern der Adria!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche168 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)8
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Loggia35,02 m²
- Terrasse107 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Ort, an dem Luxus, Eleganz und italienische Lebensfreude verschmelzen!
Hoch über den Dächern von Jesolo, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse der Extraklasse. Im 8. & 9 Stockwerk gelegen, vereint diese exklusive Residenz modernes Design, beeindruckende Großzügigkeit und einen unvergleichlichen Blick auf die Adria. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 168 m² bietet dieses traumhafte Penthouse ein Wohngefühl auf internationalem Top-Niveau, lichtdurchflutet, stilvoll und absolut einzigartig. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der vollständig verglaste Wintergarten mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,60 Metern, der zu jeder Jahreszeit ein spektakuläres Panorama eröffnet. Ob Sonnenaufgang über dem Meer oder romantische Abende mit Blick auf die Lichter von Jesolo, hier erleben Sie täglich pure Emotion. Die riesige Sonnenterrasse wird zu Ihrem privaten Logenplatz über der Küste. Genießen Sie mediterrane Abende, exklusive Dinner-Partys oder entspannte Stunden unter freiem Himmel mit atemberaubendem Meerblick. Jesolo zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Küstenorten Norditaliens. Kilometerlange Sandstrände, elegante Restaurants, luxuriöse Boutiquen und die Nähe zu Venedig machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen an der Adria. Dieses Penthouse vereint das Beste aus zwei Welten, die Ruhe und Exklusivität einer privaten Luxusresidenz sowie das pulsierende mediterrane Lebensgefühl direkt vor Ihrer Haustüre.
Hier geht es zum 3D - Rundgang - bitte klicken!VIDEOHighlights dieser außergewöhnlichen Immobilie:
- wir können jederzeit mit unserer Partnerfirma ALTEA einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren
- Sie können auch gerne die Möbel die sie auf unseren Renderings finden über unsere Partnerfirma erwerben
- Lift gelangt in das 8 & 9 Stockwerk
- die BK / Jahr betragen ca. EUR 2.500,00
- exklusives Penthouse in absolut begehrter Lage
- nur wenige Meter vom Meer entfernt
- luxuriöse Wohnfläche mit 168m²
- gigantische Terrasse mit 107m²
- Wintergarten im 9 OG mit 35,02m²
- zwei Schlafzimmer
- Wohn/Ess/Küche mit 48,80m²
- zwei Bäder
- vollverglaster Wintergarten mit 2,60m Raumhöhe
- die Tiefgaragen-Parkplätze mit ca.30m² sind im Kaufpreis inkludiert!
- die BK / Jahr betragen ca. EUR 2.500,00
- 4% Provision zuzügl. 22%UST (italienisches Recht!)
- riesige Panorama-Terrasse mit Meerblick
- Loggia für kühlere Stunden
- hochwertigste Materialien & modernes Design
- lichtdurchflutete Wohnräume
- elegante Architektur mit italienischem Flair
- absolute Privatsphäre im oberen Stockwerk
- perfekt als Luxusresidenz, oder exklusive Ferienimmobilie
- exklusive Restaurants und Weinbars
- elegante Shoppingmöglichkeiten
- Supermärkte und Dienstleister
- internationale Hotels
- luxuriöse Beachclubs
- Fahrrad- und Spazierwege entlang der Küste
- medizinische Versorgungseinrichtungen
- Sport- und Freizeitangebote
Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos sind Visualisierungen/Renderings um die Raumwirkung bestmöglich darzustellen.
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Perfekte Erreichbarkeit & zentrale Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnviertel von Jesolo. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
wichtige Entfernungen im Überblick:
- Strand & Meer in ca. 150 Meter
- Einkaufsstraßen & Boutiquen in ca. 300 Meter
- Restaurants, Cafés & Beachclubs in wenigen Gehminuten erreichbar
- Golf Club Jesolo in ca. 5 km
- Yachthafen Marina di Jesolo in ca. 4 km
- Caribe Bay Wasserpark in ca. 3 km
- Krankenhaus Jesolo in ca. 2,5 km
- öffentliche Verkehrsmittel alle in unmittelbarer Nähe
- Flughafen Venedig Marco Polo ca. 35 km entfernt
- Venedig Altstadt in ca. 45 Minuten erreichbar
Region: Venedig
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 107 m²
- Loggiafläche: 35,02 m2
Flächen
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 8. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 39.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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