Wohnung in der Via della Madonnina, Triest, mit der Option auf einen PKW-Stellplatz

Das Wohngebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Gewerbefläche von ca. 47 m², derzeit aufgeteilt in einen gut organisierten Einraum-Grundriss mit Schlafbereich, Essbereich, kompletter Küchenzeile, separatem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist komplett möbliert. Das Wohnzimmer wird durch ein dreiflügeliges Fensterelement mit Kippbeschlag erhellt: Dank der Ausrichtung zum ruhigen und gepflegten Innenhof ist die Wohnung hell und sehr leise.

Die aktuelle Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, durch eine Trennwand mit Schiebetür einen komfortablen, vom Wohnbereich getrennten Raum für ein Doppelzimmer abzutrennen.

Die Immobilie verfügt über eine regelmäßig gewartete Gas-Etagenheizung, eine Elektroinstallation mit Konformitätserklärung sowie ein monatliches Hausgeld (Nebenkosten) von 40 Euro. Sie eignet sich ideal sowohl als Pied-à-Terre als auch als Kapitalanlage mit einer jährlichen Rendite von über 7 %.

Wir befinden uns in der Via della Madonnina: Supermärkte, Apotheken, Bars und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Piazza della Borsa und die Piazza Unità sind in zehn Gehminuten zu erreichen, der Bahnhof in einer Viertelstunde.