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Zweitwohnsitz! Gardasee Residenzen | 2-Zimmer Luxus-Appartement

Name: Zweitwohnsitz! Gardasee Residenzen | 2-Zimmer Luxus-Appartement
SKU: 1879453530
Price: 412600 EUR
Availability: InStock

45,59 m²

2 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 06.08.2026, 15:49 Uhr | willhaben-Code: 1879453530

€ 412.600€ 9.050,23/m²

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Unternehmen

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KontaktIng. Helmut Langeder

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

25087 Salo', Italien

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
45,59 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
68,32 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
nach Fertigstellung
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
35,74 m²
Terrasse
22,73 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 412.600

Maklerprovision: provisionspflichtig

Zusatzinformation: bezugsfertig Frühjahr 2026; zzgl. 55.000 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz; inkl. Einrichtungspaket; Betriebskosten im Monat ca. 160 EUR (netto);

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9.050,23

Objektbeschreibung

Ihr exklusives Feriendomizil am Gardasee!
In traumhafter Lage in Norditalien entsteht derzeit ein architektonisches Highlight - entworfen von Architekt Matteo Thun. Dieses High-Class-Projekt vereint luxuriöse Residenzen mit einem 5-Sterne Hotel in einem hochwertigen Resort direkt am See.

Die stilvoll designten Appartements bieten höchste Bauqualität, edle Ausstattung und ein durchdachtes Wohlfühl-Konzept - inklusive Full-Service und atemberaubendem Panoramablick.

Ideal als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung mit Eigennutzungsoption.

Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese exklusive Ferienwohnung in der beliebten Urlaubsregion direkt am Gardasee!

Lage

Region: Gardasee
Diese exklusive Immobilie befindet sich an einem der begehrtesten Seeufer Italiens, an einem Park im südwestlichen Teil des wunderschönen Gardasees, in unmittelbarer Nähe zum See und dem charmanten Ort Salò. Die atemberaubende Gardasee-Bucht von Salò strahlt mit ihren prächtigen Bauwerken, exklusiven Boutiquen und fantastischen Restaurants eine authentische und elegante Atmosphäre aus. Mehr Kultur und "dolce far niente" erwartet Sie bei einem Städtetrip in eine der umliegenden Städte wie Verona (ca. 60 km), Bergamo (ca. 85 km), Mailand (ca. 120 km) oder Venedig (ca. 170 km).Der nächstgelegene Flughafen Brescia-Montichiari befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt, den Flughafen Verona erreichen Sie mit dem Auto innerhalb einer Stunde. Vom Bahnhof Brescia sind es ungefähr 40 Autominuten bis zum Resort/zur Immobilie.Link-Tipps:www.gardasee.it | www.bresciatourism.it | www.visitverona.it | www.gardaland.it | www.alpecimbra.it

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Ausstattung

BEZUGSFERTIG FRÜHJAHR 2026 | Wohnfläche ca. 45 m² | großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich | 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich | großzügige Sonnen-Terrasse mit ca. 22 m² | privater Garten mit ca. 35 m² | exklusives Bad mit Walk-In Dusche | hochwertiges Ausstattungspaket | Boden: Eichen-Echtholzparkett und Fliesen | rollstuhlgerecht | voll ausgestattet | Personenaufzug | Tiefgaragenbox mit integriertem Abstellraum und Vorbereitung für E-Ladestation (gegen Aufpreis erhältlich) | Phase 1 bezugsfertig im Frühjahr 2026 | Heizung: Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung | klimatisierte Raumluft | familienfreundlich | autofreies, grünes Resort | Zugang zu den Hotel-Annehmlichkeiten und exklusiven ServicesMehr Informationen finden Sie in der Bau- & Ausstattungsbeschreibung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle detaillierten Unterlagen dieser Immobilie zu.
Terrassenanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 22,73 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

Gartenfläche: 35,74 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel/Sat TV
Swimmingpool: Ja
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

bezugsfertig Frühjahr 2026;zzgl. 55.000 EUR für den Tiefgaragen-Stellplatz;inkl. Einrichtungspaket;Betriebskosten im Monat ca. 160 EUR (netto);
Stellplatzkaufpreis: 55000.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.