"Design trifft Archipel!"
132 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 06:00 Uhr | willhaben-Code: 1079057215
€ 1.200.000€ 9.090,91/m²
Objektstandort
23231 Kožino, Zadarska, Kroatien
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse185 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.200.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.090,91Objektbeschreibung
" Design trifft Archipel "
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Designerwohnung im Erdgeschoss einer Neubauvilla.
Dieser Neubau in hochwertiger Bauweise erstreckt sich über Garagen im Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten.
Das Anwesen liegt nur 20 Meter vom nächsten Strand entfernt und bietet einen Blick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels.
Das Gebäude wird von einem zuverlässigen Investor gebaut, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten hochwertigen Materialien bekannt ist.
Neben der ruhigen Lage und dem modernen Design zeichnet sich dieser Neubau durch hochwertige Materialien und Aufmerksamkeit aus auf die Qualität und Zweckmäßigkeit der Raumnutzung.
Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Wohnraum und eignet sich somit wunderbar für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Wohnfläche der Wohnung: 131,7 m²
Überdachte Terrasse: 28,13 m²
Nicht überdachte Terrasse: 156,67 m²
Abstellraum: 8,15 m²
Garage für drei Fahrzeuge: 52,27 m²
Pool-Technik: 15,34 m²
Pool: 19,97 m²
Garten: 177 m²
EIGENSCHAFTEN:
* Smart-Home-System
* Schwimmbad
* Whirlpool
* Private Sauna
* Blick auf das Meer
* ALU-Rolläden (elektrisch) mit Moskitonetzen
* Wasser-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Kühlung - Klimaanlage (Mitsubishi)
* First-Class Keramik
* Parkett (Eiche)
* Energieklasse A+
* Einbruchhemmende Türen
Die Entfernung der Immobilie vom regionalen Zentrum von Zadar beträgt 8 Kilometer. Eine Stadt mit einer außergewöhnlichen 3.000-jährigen Geschichte und einem äußerst wertvollen kulturellen und historischen Erbe, eine Stadt, die Ihnen immer etwas Neues und völlig Originelles bietet. Im Herzen der Adria gelegen, bildet Zadar das urbane Zentrum Norddalmatiens als administratives, wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum der Region.
Die Mehrwertsteuer von 25 % ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Kaufpreis: EUR 1.200.000,-
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Designerwohnung im Erdgeschoss einer Neubauvilla.
Dieser Neubau in hochwertiger Bauweise erstreckt sich über Garagen im Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten.
Das Anwesen liegt nur 20 Meter vom nächsten Strand entfernt und bietet einen Blick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels.
Das Gebäude wird von einem zuverlässigen Investor gebaut, der für die hohe Qualität der Arbeiten und die beim Bau verwendeten hochwertigen Materialien bekannt ist.
Neben der ruhigen Lage und dem modernen Design zeichnet sich dieser Neubau durch hochwertige Materialien und Aufmerksamkeit aus auf die Qualität und Zweckmäßigkeit der Raumnutzung.
Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Wohnraum und eignet sich somit wunderbar für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Wohnfläche der Wohnung: 131,7 m²
Überdachte Terrasse: 28,13 m²
Nicht überdachte Terrasse: 156,67 m²
Abstellraum: 8,15 m²
Garage für drei Fahrzeuge: 52,27 m²
Pool-Technik: 15,34 m²
Pool: 19,97 m²
Garten: 177 m²
EIGENSCHAFTEN:
* Smart-Home-System
* Schwimmbad
* Whirlpool
* Private Sauna
* Blick auf das Meer
* ALU-Rolläden (elektrisch) mit Moskitonetzen
* Wasser-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Kühlung - Klimaanlage (Mitsubishi)
* First-Class Keramik
* Parkett (Eiche)
* Energieklasse A+
* Einbruchhemmende Türen
Die Entfernung der Immobilie vom regionalen Zentrum von Zadar beträgt 8 Kilometer. Eine Stadt mit einer außergewöhnlichen 3.000-jährigen Geschichte und einem äußerst wertvollen kulturellen und historischen Erbe, eine Stadt, die Ihnen immer etwas Neues und völlig Originelles bietet. Im Herzen der Adria gelegen, bildet Zadar das urbane Zentrum Norddalmatiens als administratives, wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum der Region.
Die Mehrwertsteuer von 25 % ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Kaufpreis: EUR 1.200.000,-
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Lage
Region: Zadar, Strandnähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 185 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / EG
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Klimatisiert
- Swimmingpool: Ja
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Mödling
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1079057215 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 06:00 Uhr
! Anzeige melden