2 Top Wohnungen Stadt Krk, tolle Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche113,03 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche122,32 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab 21.01.2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten110 m²
- Terrasse46,57 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2 sehr schöne, luxuriös ausgestattete Wohnungen in der Stadt Krk.
Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Zimmern, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen, Klimaanlage Mitsubishi, Gegensprechanlage mit Video, 2 Parkplätze vor dem Haus, Garten mit Außenküche(Waschbecken, Grill), Außendusche und Luxusgartenhaus Marke Biohort(6,5m²), alles komplett möbliert und 1A Zustand. Sehr gute Wärmedämmung!
GARTENWOHNUNG:
WOHNKÜCHE: 21,85m², Küche mit Geschirrspüler, Mikrowellenbackrohr, großer Kühlschrank, Induktionsherd, beleuchtete Laden, ausziehbare Bettbank mit echtem Lattenrost und Kaltschaummatratze, Esstisch mit 4 Sessel, Satelliten TV, Klimaanlage
SCHLAFZIMMER: 10,32m², Doppelbett 160x200, Kasten mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung, Bettladen
BAD: 5,32m², Fenster, Waschmaschine 9kg, Dusche mit Glaswand, diverse Schränke
TERRASSE + GARTEN: 110m², davon ca. 28m² Terrasse, eigener Eingang, Grill, Abwasch, Induktionsherd(aus Küche), Außendusche, Luxus Gartenhütte Biohort 260x260, großer Esstisch mit 4 Sessel
Die Gartenwohnung ist derzeit sehr gut vermietet.
DACHGESCHOSSWOHNUNG ohne Dachschrägen:
WOHNKÜCHE: 33,40m², Küche mit Geschirrspüler, Mikrowellenbackrohr, großer Kühlschrank, Induktionsherd, beleuchtete Laden, Klimaanlage, Sofa, Esstisch mit 4 Ledersessel, Satelliten TV, etc.
1. SCHLAFZIMMER: 11,31m², Doppelbett 160x200, großer Kasten mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung,
2. SCHLAFZIMMER: 9,44m², 2 Kästen mit Schiebetüren und Innenbeleuchtung
BAD: 6,20m², Doppelwaschbecken, Glasduschwand, Waschmaschine 9kg, diverse Schränke
TERRASSE: 18,57m², Glaseinfassung, elektrische Markise mit Windsensor, Esstisch mit 4 Sessel, Meerblick
ABSTELLRAUM: 5,9m², von außen begehbar, Strom/Licht
Der Preis ist der Gesamtpreis für beide Wohnungen.
Es sind die Wohnungen grundbücherlich nicht trennbar und daher nur gemeinsam zu kaufen. Nutzen kann man sie getrennt. Man kann zum Beispiel auch eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Alles zu Fuß erreichbar, Sie brauchen kein Auto
Dachgeschosswohnung mit Meerblick
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 46,57 m²
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 110 m²
- Stellplatzfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: DG+EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-07-09
- Energiepass HWB: 20 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 21.1.2025
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4569,98 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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