Am Strand * - TOPANGEBOT

Am Strand* - TOPANGEBOT

Povile Beach / Novi Vinodolski

Dieses 2020 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße über dem Povile Beach.
*Wir befinden uns also nicht direkt am Strand, sondern ca. 100m darüber mit einem herrlichen Ausblick auf das Meer.
Das Objekt ist mit hochwertigen Fliesen, einer Markenküche, einer Waschmaschine, Kabel-TV und Kühlung ausgestattet, einfach ideal um die Adria im Sommer zu genießen oder die Wohnung auch zwischenzeitlich an Feriengäste zu vermieten. Die Wohnung kann jederzeit geräumt oder komplett möbliert übergeben werden und somit könnten Sie den Sommer 2025 schon in Ihrem neuen Heim verbringen!

Raumprogramm:
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn/Essbereich mit Einbauküche und Gasherd
- Schlafzimmer mit Terrasse
- Badezimmer mit WC, Bidet und Waschmaschine
- 2 Sonnige Terrassen
- Kfz-Stellplatz gegen Aufpreis von EUR 12.000,-

Lage:

Novi Vinodolski ist ein kleiner Ferienort direkt am Strand gelegen mit den Stränden Povile Beach und Skrupun Beach.
Die Infrastruktur ist hervorragend und Sie haben fußläufig Restaurants sowie Geschäfte und Bootsliebhaber finden 2 Marinas vor der Haustüre. Die Rivera von Crikvenica ist mit Ihrem Thallasotherian Medical für Gesundheitsprävention seit geraumer Zeit bekannt. Sollten Sie aber wegen privaten Verpflichtungen kurzfristig abreisen wollen dann ist der Rijeka International Airport nur 30 Minuten entfernt.

- Strand 100m
- Flughafen Rijeka 30min
- Wien 5:45 min mit Pkw

Höhepunkte:
- Südseitige Ausrichtung mit Meerblick
- 100m zum Strand
- Marina für Bootsbesitzer (Marina Novi, Mitan Marina)
- Mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr

Sind Sie neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter T. 0660-2061 480

Eckdaten:
Wohnfläche: 63,10m2 inkl. Terrassen
Eigener Kfz-Stellplatz
HBW: Klasse B

Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann und wir als Doppelmakler tätig sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: vorhanden