Istrien / Poreč: Erstbezug-Wohnung mit Garten

76,27
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1552402029
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€ 244.064€ 3.200,00/m²

Ofner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktWalter Ofner

Objektstandort

52440 Poreč, Istarska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76,27 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    60 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 244.064
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.200,00

Objektbeschreibung

Tar, in der Nähe von Poreč - ca. 3 km vom Meer entfernt - Wohnung im Erdgeschoß mit Garten in einem Neubau mit Aufzug in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen auf vier Etagen


Diese Wohnung mit einer Größe von 76,27 m² befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und Terrassen.


Elektrische Fußbodenheizung, 1. Phase der Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreischicht-Verglasung, zwei Parkplätze, Garten ca. 60 m²


Frist für die Fertigstellung des Gebäudes ist Sommer 2025.


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

3 km zum Meer, 500 m ins Zentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 60 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ofner Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
KontaktWalter Ofner
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Referenz ID1545
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willhaben-Code: 1552402029 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:30 Uhr

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