Luxus auf der Insel Krk | Moderne 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon & 2 Stellplätzen - Erstbezug!

51,66 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 02:45 Uhr | willhaben-Code: 2045102276
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€ 285.000€ 5.516,84/m²

AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
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KontaktNemanja Radmilovic

Objektstandort

51523 Baška, Primorsko-Goranska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    51,66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    64,05 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    12,39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.000
Maklerprovision: 10.260,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.516,84

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Küstenstadt Baška auf der Insel Krk, gelegen in der wunderschönen Region Primorsko-Goranska in Kroatien. Diese exklusive Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer erstklassigen Lage - perfekt für alle, die das mediterrane Lebensgefühl lieben und Wert auf Qualität legen.


Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines massiven Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 51,66 m². Mit insgesamt drei Zimmern inklusive Klimaanlage und einem Balkon mit Klimagerät bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Ferienwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Die raumhohen Fenster inkl. elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen herrliche Stunden im Freien beschert - ideal für entspannte Frühstücke, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der kroatischen Sonne.


Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, welche Wärme und Eleganz ausstrahlen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Keramikfliesen ausgestattet, sodass Sie hier auf nichts verzichten müssen. Die Multisplit-Klimaanlage der Marke Daikin kann auch als Heizung verwendet werden. Die Eingangstüre ist eine Brandschutztüre und das Gebäude weist einen automatischen Rauchabzug, im Falle eines Brandes, auf. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und eine angenehme Wohnqualität.


Ein weiteres Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen - ein echter Komfort, der in dieser beliebten Urlaubsregion nicht selbstverständlich ist.


Der Kaufpreis von 285.000,00 EUR spiegelt die erstklassige Lage, die hochwertige Ausstattung und den Neubaustandard wider. Diese Wohnung ist ein hervorragendes Investment in Ihre Lebensqualität oder als attraktive Ferienimmobilie mit sehr guter Vermietbarkeit.


Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Wohnen an der Adriaküste zu erfüllen. Hier verbinden sich Natur, Kultur und Lebensfreude zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Baška - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung in 51523 Baška, auf der Insel Krk, besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. Genießen Sie mediterranes Klima, traumhafte Strände und eine lebendige Küstenregion. Die Lage bietet Ruhe und Natur, zugleich kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Ein perfekter Ort für Erholung und Lebensqualität.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12,39 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden

Flächen

  • Stellplatzfläche: 24 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass gültig bis: 2035-06-19
  • Energiepass HWB: 15.73 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 15,73
HWB Energieklasse: A
fGEE Energieklasse: A+


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Wienerbergstraße 11 /Turm B/21. OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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willhaben-Code: 2045102276 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 02:45 Uhr

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