Poreč-Umgebung: hochwertige, kleine Erstbezug-Wohnung mit Balkon

48,79
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1364872178
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€ 170.033€ 3.485,00/m²

Ofner Immobilien GmbH
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KontaktWalter Ofner

Objektstandort

52440 Poreč, Istarska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    48,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 170.033
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.485,00

Objektbeschreibung

Umgebung von Poreč - Etwa 1500 m vom Meer entfernt verkaufen wir eine hochwertige Wohnung in einem Neubau von 48,79 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Abstellraum. Diese moderne Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen. Klimaanlage, Kellerheizung in den Bädern, Aluminiumglas mit Dreischichtglas, PVC-Fenster mit Moskitonetzen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz - Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende Juni 2024 geplant. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

1,5 km zum Meer

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
KontaktWalter Ofner
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willhaben-Code: 1364872178 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:30 Uhr

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