Wohnung zum Verkauf in Kapuvár
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Garten258 m²
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Nutzfläche des Einfamilienhauses beträgt 154 m², wobei die Garage sowie die Terrassen im Erdgeschoss und im Obergeschoss nicht mitgerechnet sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein 33 m² großes Wohnzimmer, eine 19 m² große Wohnküche, ein Schlafzimmer (13 m²) und ein Badezimmer (4,4 m²). Hier ist auch der Technikraum untergebracht.
Zum Haus gehört außerdem eine 23 m² große Garage, die durch ein Hörmann-Sektionaltor geöffnet wird. Vor der Garage wurde ein gepflasterter Stellplatz für zwei Autos angelegt.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von dem aus bei Bedarf ein kleineres Zimmer bzw. ein begehbarer Kleiderschrank abgetrennt werden kann; außerdem gibt es hier ein Badezimmer (9 m²) und ein 14 m² großes Zimmer.
Zum Haus gehören ein 258 m² großer Garten sowie eine 22 m² große, gepflasterte Terrasse, die sich für vielfältige Freizeitaktivitäten eignet.
Lage
In Kapuvár, in der Margit-Brücke-Straße, in ruhiger, beschaulicher Lage, steht in einem neu erbauten Reihenhaus ein zweistöckiges Familienhaus mit 154 m² Wohnfläche und Garten zum Verkauf – schlüsselfertig.
Die Immobilie ist über die Damjanich-Straße erreichbar. Das Stadtzentrum ist in einer Viertelstunde zu Fuß zu erreichen, sodass Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sehr schnell erreichbar sind.
Sonstiges
Im Zuge des Baus wurde das Haus mit einer 12 cm starken, graphitbeschichteten, wärmegedämmten Fassade, einem gedämmten TERRAN-Dach, Roto-Dachfenstern, VEKA76 MD-Kunststofffenstern und -türen sowie motorbetriebenen Aluminiumrollläden ausgestattet. In den Zimmern liegt hochwertiger, heller Laminatparkettboden, der Technikraum und der Eingangsbereich sind mit Keramikfliesen ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine RAVAK-Duschkabine, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einer H2O FORTUNA-Eckbadewanne ausgestattet ist. Weiße Türen mit Dekorfolie trennen die Innenräume voneinander.
Das Haus ist mit separaten Zählern ausgestattet (Wasser, Abwasser, Strom). Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.
Die wichtigsten technischen Merkmale:
- Mauerwerk aus 30er-Ziegeln, monolithische Stahlbetondecke, Holzdachkonstruktion, 12 cm dicke Graphit-Außenisolierung
- Innenwände aus 10 cm dicken, verputzten Keramik-Trennwänden
- Die Beheizung erfolgt über eine 9-kWh-Wärmepumpe von LG, auf beiden Etagen gibt es Fußbodenheizung. Im Obergeschoss wurden in beiden Zimmern sowie im Erdgeschoss im Wohnzimmer Klimaanlagen installiert.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.