"Coole Reihenhaus Erdgeschoss Etage!"
91 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 19:51 Uhr | willhaben-Code: 1440960772
€ 250.000€ 2.747,25/m²
€ 41,11 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
RE/MAX Mödling / Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KG
Unternehmen
KontaktAndreas Novacek
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
7034 Zillingtal, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten79 m²
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 250.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 11,02
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 41,11
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.747,25Objektbeschreibung
Eisenstadt - Mattersburg - Wr. Neustadt - Neufeld/Leitha - Zillingtal liegt in der Mitte!
Eckreihenhaus Erdgeschoss mit Südterrasse und Photovoltaikanlage
In einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur sechs Reihenhäusern im Doppelhausstil erwartet Sie diese attraktive Wohneinheit im Erdgeschoss. Die gelungene Raumaufteilung, die sonnige Südterrasse sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit Hauscharakter schätzen.
Highlights:
Kleine Reihenhausanlage - Wohnungseigentum
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten
Neue Einbauküche (2020)
2 Schlafzimmer
1 Kabinett
Großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Separates WC
Alle Räume getrennt begehbar
Außenrollos bei allen Fenstern
Südterrasse mit Wasseranschluss
Großer, von außen begehbarer Abstellraum
Gartennutzung
PKW-Stellplätze
Neue Vaillant-Brennwerttherme (2023)
10-kWp-Photovoltaikanlage (2023) mit Einspeisevergütung
Diese Immobilie verbindet den Wohnkomfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Reihenhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, niedrige Energiekosten und die ruhige Wohnlage. Ob Sie dieses Objekt als Wohnung oder als Reihenhaus empfinden, entscheiden am besten Sie selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um weitere zahlreiche Fotos und Informationen zum Objekt zu bekommen oder rufen Sie mich für weitere Details zur Liegenschaft einfach an. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu zahlreichen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Schulen und vielem mehr in der Umgebung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 77.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Eckreihenhaus Erdgeschoss mit Südterrasse und Photovoltaikanlage
In einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur sechs Reihenhäusern im Doppelhausstil erwartet Sie diese attraktive Wohneinheit im Erdgeschoss. Die gelungene Raumaufteilung, die sonnige Südterrasse sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit Hauscharakter schätzen.
Highlights:
Kleine Reihenhausanlage - Wohnungseigentum
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten
Neue Einbauküche (2020)
2 Schlafzimmer
1 Kabinett
Großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Separates WC
Alle Räume getrennt begehbar
Außenrollos bei allen Fenstern
Südterrasse mit Wasseranschluss
Großer, von außen begehbarer Abstellraum
Gartennutzung
PKW-Stellplätze
Neue Vaillant-Brennwerttherme (2023)
10-kWp-Photovoltaikanlage (2023) mit Einspeisevergütung
Diese Immobilie verbindet den Wohnkomfort einer Wohnung mit den Vorzügen eines Reihenhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, niedrige Energiekosten und die ruhige Wohnlage. Ob Sie dieses Objekt als Wohnung oder als Reihenhaus empfinden, entscheiden am besten Sie selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um weitere zahlreiche Fotos und Informationen zum Objekt zu bekommen oder rufen Sie mich für weitere Details zur Liegenschaft einfach an. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu zahlreichen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Schulen und vielem mehr in der Umgebung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 77.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 22,00 m²
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 79,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2001
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 41,11 Eur
- Müllkosten (brutto): 16,06 Eur
- Sonstiges (inkl. MWSt): 11,02 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 11,02 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 77,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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RE/MAX Mödling / Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH u. Co KG
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willhaben-Code: 1440960772 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 19:51 Uhr
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