Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage !

74,89
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 2110919124
Bild 1 von 15 - Ansicht
Bild 2 von 15 - Wohnzimmer mit Loggia
Bild 3 von 15 - Wohnküche
Bild 4 von 15 - Schlafzimmer
Bild 5 von 15 - Badezimmer
Bild 6 von 15 - Loggia
Bild 7 von 15 - Grünanlage
Bild 8 von 15 - Garderobe
Bild 9 von 15 - Wohnküche
Bild 10 von 15 - Ausblick Loggia
Bild 11 von 15 - DSC08602
Bild 12 von 15 - Badezimmer
Bild 13 von 15 - Stellplatz
Bild 14 von 15 - Abstellraum
Bild 15 von 15 - Grundriss
€ 290.000€ 3.872,35/m²
€ 291 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,89 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,01 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 290.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 291
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.872,35

Objektbeschreibung

Bezugsfertige Eigentumswohnung mit Loggia in Purbach am Neusiedlersee.


Wohnen wo andere Urlaub machen!


Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!


Die Wohnfläche von ca.74,89 m² teilt sich in zentrales Vorzimmer, schöne Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC und Abstellraum auf, und liegt im 1.Stock.


Zentralheizung - Gas! Kellerabteil, KFZ-Stellplatz


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Lage

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.


Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt ca. 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Gemeindebus und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.


Ein Kindergarten, eine Kinderkrippe, eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich im Ort.


Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein.

Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,01 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 75,80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 264,55 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 264,55 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 291,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10440,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,26
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001010043
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willhaben-Code: 2110919124 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:30 Uhr

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