Ferienwohnung, Familienwohnung oder Anlegerwohnung im ruhigen Ambiente

62
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 16:05 Uhr | willhaben-Code: 1004774318
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Grundriss 1 von 1
€ 145.000€ 2.338,71/m²

Lorenz Immobilienmakler KG
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KontaktMichaela Berger

Objektstandort

Antonigasse, 7063 Oggau am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 145.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 189,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 63,48
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.338,71

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im wunderschönen Oggau. Die renovierte Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Kochnische, Bad (mit Dusche), WC, Abstellraum und Balkon.

Das Wohnzimmer inkludiert eine wertige Einbauküche.


Der angrenzende Abstellraum bietet außerdem mehr Stauraum und sorgt für ein aufgeräumtes Wohnungsklima.


Ein Autostellplatz kann separat erworben werden

(Kaufpreis: € 7.000,00).


Eine Waschküche für die allgemeine Nutzung ist vorhanden (Waschmaschine).

Lage

Erholung für die ganze Familie in einer der schönsten Gemeinden im Burgenland

Oggau liegt am westlichen Ufer des Neusiedlersees. Große Teile des Gebiets stehen unter Naturschutz. Bekannt als älteste Rotweingemeinde Österreichs profitiert Oggau vom Pannonischen Klima und 1850 Sonnenstunden im Jahr.

Das Wohngebäude liegt in ruhiger und sonniger Lage und profitiert von der Nähe der Hauptstraße. Hier können tägliche Einkäufe fußläufig erledigt werden.

Eine gute Busanbindung hat man dank der nahegelegenen Busstationen Sebastianstraße und Hauptstraße. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 110
fGEE: 2,5
Heizung: Hauszentralheizung


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Anbieterdetails

Lorenz Immobilienmakler KG
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Adresse
Kübeckgasse 181030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMichaela Berger

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willhaben-Code: 1004774318 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 16:05 Uhr

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