Wohnbauprojekt der "B-SÜD", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

7072 Mörbisch am See, Wasserweg 2, Stiege 1/Top 8

Fertigstellung: Oktober 2024

Wohnen in traumhafter Lage: Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im Obergeschoß dieser modernen Wohnhausanlage und ist perfekt für Pärchen oder junge Familien. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auch auf den wunderschönen ca. 7 m² großen Balkon. Zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC und eine praktische Abstellnische, die für zusätzlichen Stauraum sorgt, machen das Angebot perfekt - hier wird Wohnen zum Vergnügen.

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN UNMITTELBARER SEENÄHE

Im idyllischen Festspielort Mörbisch, nur einen Katzensprung vom malerischen Neusiedler See entfernt, hat die „B-SÜD“ eine exklusive Wohnhausanlage mit 48 Wohnungen errichtet, die sich auf drei Stiegen verteilen. Die modernen Wohneinheiten, die zwischen zwei und vier Zimmern umfassen, bieten im Erdgeschoß großzügige Gärten mit Terrassen sowie eine praktische Gerätehütte. In den oberen Etagen laden Balkone oder Loggien zum Verweilen im Freien ein. Jeder Wohnung ist zudem ein zusätzlicher Einlagerungsraum im Erdgeschoß zugeordnet.

Die stilvollen Wohnhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, und die Heizungsanlage wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe betrieben. Auf den Dächern der Gebäude sorgen Photovoltaikanlagen für einen Teil des benötigten Allgemeinstroms. Zur weiteren Bereicherung des Wohnkomforts zählen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz. Bei den 74 Stellplätzen im Freien ist E-Mobilität vorbereitet.

Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Symbolbilder.

ZU DEN KOSTEN: 

Der Kaufpreis beträgt EUR 249.480,-. Die Kosten pro Monat betragen ca. EUR 185,- und beinhalten nicht nur die Betriebskosten (exklusive Heizung und Warmwasser) und die Umsatzsteuer, sondern auch die Beiträge für die Rücklage. 

Das Wohnprojekt befindet sich im beliebten Festspielort Mörbisch am See, in fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Es lassen sich hier eine Vielzahl von Aktivitäten miteinander verbinden, wie etwa Bade- und Freizeitspaß im Seebad Mörbisch, ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Radtouren rund um den See.