Wohnbauprojekt der "B-SÜD", ein Unternehmen der "Wien-Süd"-Gruppe

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

7072 Mörbisch am See, Wasserweg 2, Stiege 1/Top 10

Fertigstellung: Oktober 2024

Wohnen in traumhafter Lage: Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß dieser modernen Wohnhausanlage mit rund 93 m² besticht durch den großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche (ca. 32 m²). Von hier aus gelangt man auf den schönen ca. 12 m² großen Balkon. Drei freundliche Zimmer, die individuell als Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltbar sind, ein Badezimmer mit Badewanne, das getrennt begehbare WC sowie ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, machen das Angebot perfekt - hier wird Wohnen zum Vergnügen.

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN UNMITTELBARER SEENÄHE

Im idyllischen Festspielort Mörbisch, nur einen Katzensprung vom malerischen Neusiedler See entfernt, hat die „B-SÜD“ eine exklusive Wohnhausanlage mit 48 Wohnungen errichtet, die sich auf drei Stiegen verteilen. Die modernen Wohneinheiten, die zwischen zwei und vier Zimmern umfassen, bieten im Erdgeschoß großzügige Gärten mit Terrassen sowie eine praktische Gerätehütte. In den oberen Etagen laden Balkone oder Loggien zum Verweilen im Freien ein. Jeder Wohnung ist zudem ein zusätzlicher Einlagerungsraum im Erdgeschoß zugeordnet.

Die stilvollen Wohnhäuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, und die Heizungsanlage wird umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe betrieben. Auf den Dächern der Gebäude sorgen Photovoltaikanlagen für einen Teil des benötigten Allgemeinstroms. Zur weiteren Bereicherung des Wohnkomforts zählen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz. Bei den 74 Stellplätzen im Freien ist E-Mobilität vorbereitet.

Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Symbolbilder.

ZU DEN KOSTEN: 

Der Kaufpreis beträgt EUR 307.800,-. Die Kosten pro Monat betragen ca. EUR 229,- und beinhalten nicht nur die Betriebskosten (exklusive Heizung und Warmwasser) und die Umsatzsteuer, sondern auch die Beiträge für die Rücklage. 

Das Wohnprojekt befindet sich im beliebten Festspielort Mörbisch am See, in fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Es lassen sich hier eine Vielzahl von Aktivitäten miteinander verbinden, wie etwa Bade- und Freizeitspaß im Seebad Mörbisch, ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Radtouren rund um den See.