Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 6. Stock verfügt über rund 60 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung. Ein Lift ist vorhanden, der Balkon eröffnet einen schönen Weitblick über die Stadt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung eignet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gepflegte Wohnung mit guter Anbindung, funktionalem Grundriss und einem Balkon mit Ausblick.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6. Etage
- Energiepass gültig bis: 2031-01-31
- Energiepass HWB: 71.56 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 41,88 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280,21 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 304,65 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2831,67 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 77,69 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 109.81 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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