Super angelegte, sonnige Mietwohnung - in Zentrumsnähe von Eisenstadt

Diese helle, freundliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im

3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Eisenstadt. Die sonnige Südwestausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet zudem einen schönen Ausblick.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer, geradeaus in das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine sowie in das separate WC. Rechter Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem aus der Küche erreichbar ist. Die Küche ist mit einem Herd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Sie ist bereits etwas in die Jahre gekommen und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit einer neuen Duschkabine sowie einem Waschtisch ausgestattet. In Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich wurde ein moderner, grauer Laminatboden verlegt. Vorraum, Badezimmer und WC sind verfliest.

Beheizt wird die Wohnung über zwei moderne energieeffizienten Elektroheizkörper im Wohn- und Schlafzimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler im Badezimmer. Für Tag- und Nachtstrom stehen zwei separate Stromzähler zur Verfügung, somit ist eine kostenorientierter Verbrauch möglich. Außenjalousien an sämtlichen Fenstern sorgen für eine angenehme Beschattung.

Ein großzügiges, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit ca. 9 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese helle, sonnige und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage am Rande des Stadtzentrums von Eisenstadt. Nur rund 500 Meter von der beliebten Fußgängerzone entfernt, vereint sie angenehme Wohnruhe mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das lebendige Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen, gemütlichen Kaffeehäusern, Restaurants, Banken und dem Rathaus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Ein PENNY-Markt befindet sich nur rund 500 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Eisenstadt liegt nur etwa 450 Meter bzw. 6 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur S31 erreichen Sie mit dem Auto in rund 5 Minuten.

Ein besonderes Highlight ist das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinem weitläufigen, rund 50 Hektar großen Schlosspark, das in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar ist und zu erholsamen Spaziergängen einlädt.