ZIELGERADE Eisenstadt Tür 09 - ca. 90m², 5 Zimmer Gartenwohnung im Neubau Erstbezug
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche110,74 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Topnummer9
- Nutzfläche110,74 m²
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten89,69 m²
- Terrasse43,81 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Machen Sie sich auf dem Weg zum Ziel Ihrer Wohnträume!
In Eisenstadt entsteht gleich neben der Leichtathletikarena und der Landespolizeidirektion Burgenland eine neue Wohnhausanlage mit 88 Eigentumswohnungen und 88 Mietwohnungen sowie Stellplätzen in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer E-Ladeinfrastruktur.
Es wird ein breit gefächertes Grundrissangebot von 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder kleinen Gärten in den Größen von ca. 40 bis ca. 111 m² geben. Allgemeinflächen wie Spielplätze und Fahrradräume und praktische Paketboxen runden das Angebot ab.
ERDGESCHOSS - Wohnung 09
mit 5 Zimmer, ca. 110 m² bestehend aus: Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang, Garten und Terrasse.
Ausrichtung: Ost/Süd/West.
WOHNUNGSDETAILS:
- 3-fach verglaste Isolierfenster (Kunststoff/Alu)
- Außenrollläden auf allen Fensterflächen elektrisch
- Wohnungstür als Sicherheitstür
- Bodenbeläge als Parkett Eiche oder Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch)
- Dusche oder Badewanne
- Gegensprechanlage mit Video möglich
- SAT & Kabelfernsehen
HWB 23, fGEE 0,70
Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 43,81 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 89,69 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Sommer 2028
- Baujahr: 2028
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5183,31 Eur
- Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
"ZIELGERADE" EISENSTADT, MIETE & EIGENTUM
- Wohneinheiten88
- Wohnfläche40–111 m²
- Preis€ 208.000–572.000
- StatusIn Bau/Planung

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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