ZIELGERADE Eisenstadt Tür 32 - 4 Zimmer im Neubau Erstbezug, provisionsfrei vom Bauträger

91,29
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:26 Uhr | willhaben-Code: 1858721519
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€ 445.000€ 4.874,58/m²

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Objektstandort

Zielgerade 7, 7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    91,29 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    32
  • Nutzfläche
    91,29 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Sommer 2028
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    15,69 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 445.000
Zusatzinformation: Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.874,58

Objektbeschreibung

EISENSTADT ZIELGERADE - EIGENTUM ab Sommer 2028

Machen Sie sich auf dem Weg zum Ziel Ihrer Wohnträume!

In Eisenstadt entsteht gleich neben der Leichtathletikarena und der Landespolizeidirektion Burgenland eine neue Wohnhausanlage mit 88 Eigentumswohnungen und 88 Mietwohnungen sowie Stellplätzen in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer E-Ladeinfrastruktur.

Es wird ein breit gefächertes Grundrissangebot von 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder kleinen Gärten in den Größen von ca. 40 bis ca. 111 m² geben. Allgemeinflächen wie Spielplätze und Fahrradräume und praktische Paketboxen runden das Angebot ab.

2. STOCK - Wohnung 32
mit 4 Zimmer, ca. 91 m² bestehend aus: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang, und Balkon.

WOHNUNGSDETAILS:
- 3-fach verglaste Isolierfenster (Kunststoff/Alu)
- Außenrollläden auf allen Fensterflächen elektrisch
- Wohnungstür als Sicherheitstür
- Bodenbeläge als Parkett Eiche oder Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch)
- Dusche oder Badewanne
- Gegensprechanlage mit Video möglich
- SAT & Kabelfernsehen

HWB 23, fGEE 0,70

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,69 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 32
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Sommer 2028
  • Baujahr: 2028
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4984,12 Eur
  • Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
fGEE: 0,7
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

"ZIELGERADE" EISENSTADT, MIETE & EIGENTUM

  • Wohneinheiten
    88
  • Wohnfläche
    40–111 m²
  • Preis
    € 208.000–572.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

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Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID70046_WE_32
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willhaben-Code: 1858721519 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:26 Uhr

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