Güssing-Zentrum: Herrliche Wohnung mit Garagenplatz! Lift, Klima!

93
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 921930519
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€ 149.900€ 1.611,83/m²

SkyLead Real GmbH - Graz
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Unternehmen


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KontaktMag. Andreas Gross

Objektstandort

7540 Güssing, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.900
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.611,83

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten,1999 errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch die hervorragende ruhige, aber auch zentrale Lage im Herzen Güssings. Die Wohnung ist hell und perfekt aufgeteilt:

+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ großzügige Küche
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ WC extra
+ Abstellraum

Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto.

Weitere Informationen sehr gerne unter 0664/827 98 13! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz


Schulen:
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene.

Öffentlicher Verkehr:
Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Lage

  • Region: Burgenland
  • Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Lage von Güssing. Das Zentrum mit Geschäften, Restaurants, sowie Schulen und Kindergarten sind quasi "um´s Eck". Rund um Güssing laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Bewegung in der Natur ein. Weinberge und die Uhudler-Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Güssing bietet als Bezirkshauptstadt eine hervorragende Infrastruktur, die Klinik Güssing ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 58.9 kWh / ( m².a )
  • Energiepass HWB: 58.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1999

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 380 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

fGEE: 1,92
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Graz
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Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Andreas Gross
Referenz ID6762616
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 921930519 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 21:25 Uhr

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