Neudörfl: Gepflegte Eigentumswohnung in Grünruhelage mit Loggia und Balkon
66,43 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1208412489
€ 169.000€ 2.544,03/m²
€ 206,06 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
7201 Neudörfl, Mattersburg, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66,43 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia10,35 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 169.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 206,06
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.544,03Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Eckwanne, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon. Ein geräumiger Kellerabteil und Parkplätze vor dem Haus sind auch vorhanden. Gute Infra und Bahnnähe. Öffentlicher Badesee, Kindergarten, Volks- und Hauptschule im Ort. 4 km nach Neustadt, 11 km nach Mattersburg. BK 206,06 / Monat.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <4500m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <4500m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 10,35 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 46.16 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1969
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 206,06 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 206,06 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 76,83 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.83 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,16
fGEE: 1,01
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
z-immobilien gmbh
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willhaben-Code: 1208412489 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:40 Uhr
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